Công ty môi giới nhà đất uy tín TPHCM
Công ty môi giới nhà đất uy tín TPHCM – Nhà Cửa Sài Gòn – Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp, phí môi giới hợp lý nhất thị trường.
Bạn đang sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm TPHCM, và muốn bán hoặc cho thuê nhanh chóng với mức giá tốt nhất? Hãy để chúng tôi giúp bạn!
Tại sao chọn dịch vụ ký gửi nhà đất tại TPHCM của Nhà cửa Sài Gòn?
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Đặc biệt, chuyên về nhà đất riêng lẻ, nhà đất chính chủ đã có sổ, pháp lý rõ ràng. Chúng tôi không nhận bán BĐS chưa có sổ, chưa hoàn thiện pháp lý.
Chúng tôi tự hào là cầu nối giúp bạn bán hoặc cho thuê nhà đất một cách nhanh chóng, an toàn và hiệu quả. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ A đến Z, từ khâu pháp lý, thủ tục, đến việc định giá và tiếp cận người mua. Đặc biệt, thông tin của bạn sẽ được bảo mật theo yêu cầu.
Chúng tôi có thể đến tận nơi, chụp hình, quay video review nhà đất thực tế. Hoặc bạn muốn bán kín, không muốn hàng xóm xì xào, không muốn người lạ tự ý kéo đến trước nhà dòm ngó,… Chúng tôi cũng có thể bán kín giúp bạn, nhiều căn nhà chúng tôi bán xong hàng xóm mới biết.
Vai trò của chúng tôi trong việc ký gửi nhà đất.
- Tối ưu hóa thủ tục: Chúng tôi giúp bạn chuẩn bị mọi giấy tờ pháp lý cần thiết, đảm bảo quy trình diễn ra nhanh chóng và hợp pháp.
- Đảm bảo mức giá tốt: Chúng tôi nỗ lực để mang lại cho bạn giá bán hoặc giá thuê phù hợp với thị trường, đúng như mong đợi.
- Tiếp cận khách hàng nhanh chóng: Với mạng lưới kết nối rộng khắp, hệ thống Marketing mạnh mẽ. Chúng tôi đảm bảo bất động sản của bạn sẽ được quảng bá hiệu quả đến những khách hàng tiềm năng.
- Chuyên nghiệp và tận tâm: Phí môi giới chỉ tính khi giao dịch thành công, do đó chúng tôi cam kết làm việc hết sức mình để đạt được kết quả nhanh nhất.
Lợi ích khi hợp tác với Nhà Cửa Sài Gòn.
Nếu bạn là chủ nhà:
- Bạn sẽ không cần lo lắng về việc đăng tin, trả lời hàng loạt cuộc điện thoại rác hay bị môi giới kém uy tín làm phiền. Chúng tôi sẽ xử lý tất cả, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.
- Chúng tôi bảo đảm Nhà đất của bạn sẽ được rao bán đúng giá trị, với giấy tờ rõ ràng và an toàn pháp lý.
Nếu bạn đang tìm mua nhà hoặc thuê:
- Chúng tôi giúp bạn tìm thấy những bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình mà không gặp phải rủi ro về pháp lý hay bị lừa đảo.
Quy trình ký gửi nhà đất tại TPHCM.
- Chuẩn bị giấy tờ: Bạn cung cấp các giấy tờ pháp lý cần thiết như sổ đỏ, sổ hồng, CCCD, v.v. Nếu bạn không phải là chủ sở hữu trực tiếp, hãy chuẩn bị thêm giấy tờ ủy quyền.
- Cung cấp thông tin chi tiết: Bao gồm vị trí, diện tích, kết cấu, tình trạng nhà, giá trị mong muốn.
- Khảo sát và tư vấn: Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát thực tế và tư vấn cho bạn về giá trị cũng như căn dặn một số điều cần thiết để quá trình mua bán diễn ra thuận lợi.
- Ký hợp đồng ký gửi: Sau khi thỏa thuận xong, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng chính thức. Hoặc chỉ cần xác nhận qua tin nhắn.
- Rao bán và kết nối khách hàng: Chúng tôi sẽ nhanh chóng quảng bá và kết nối với người mua hoặc người thuê tiềm năng để giao dịch diễn ra nhanh chóng.
Phí môi giới nhà đất là bao nhiêu?
Phí môi giới Mua bán nhà đất:
Nhà đất riêng lẻ: Phí môi giới thường là 1- 1.5 – 2% giá trị giao dịch.
(Một số công ty hoạt động theo mô hình đa cấp, phân chia ban bệ đầu chủ, đầu khách, người giới thiệu người, quản lý nhóm,…phí môi giới họ đang làm là 3%, họ sẽ yêu cầu chủ nhà ký hợp đồng trích thưởng).
Nhà đất dự án của chủ đầu tư: Phí môi giới có thể cao hơn, từ 2-4% hoặc có thể thỏa thuận thêm.
Mặt bằng kinh doanh: Phí môi giới có thể dao động từ 2-5% tùy thuộc vào giá trị tài sản và thỏa thuận.
Phí môi giới Thuê nhà đất: Thuê nhà , mặt bằng kinh doanh, phí môi giới thường bằng một tháng tiền thuê nhà, có thể thay đổi tùy thuộc vào thỏa thuận giũa các bên.
Thời gian thuê: Với hợp đồng thuê dài hạn (24 tháng trở lên), phí môi giới có thể lên tới 2 tháng tiền thuê.
Các yếu tố ảnh hưởng đến phí môi giới:
Giá trị bất động sản càng cao, phí môi giới có thể được thương lượng giảm xuống. VD: Các tòa nhà trăm tỷ, biệt thự, Villa một vài trăm tỷ nhưng tại TPHCM cũng không dưới 1%.
Khu vực: Một số khu vực có thị trường bất động sản sôi động, phí môi giới có thể cao hơn. Vùng ven phí môi giới thường cao hơn trung tâm.
Chất lượng dịch vụ của môi giới: Môi giới có kinh nghiệm, tên tuổi và uy tín có thể yêu cầu mức phí cao hơn.
Ai là người trả phí môi giới?
Mua bán nhà đất: Thường thì người bán trả phí môi giới. Hoặc một số khách hàng muốn được nhà môi giới giới thiệu riêng “hàng tốt” trên thị trường sẽ trả thưởng riêng .
Nhà cửa Sài Gòn – Công ty môi giới nhà đất uy tín tại TPHCM.
Liên hệ ngay để ký gửi nhà đất tại TPHCM.
Nếu anh chị đang tìm kiếm một dịch vụ môi giới uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM. Hãy liên hệ ngay với Nhà Cửa Sài Gòn. Chúng tôi rất hân hạnh được đồng hành cùng anh chị trong quá trình mua bán và cho thuê bất động sản.
- Email: nhacuasaigon.com@gmail.com
- Zalo/Viber: 093 869 4225
Chúng tôi cam kết mang lại sự minh bạch và an toàn tuyệt đối trong mọi giao dịch nhà đất.
Xem các sản phẩm đang rao tại website: Nhà Cửa Sài Gòn
